상속주택 비과세를 위한 조건

<요약>

상속주택 비과세 특례를 받을 수 있는 조건을 요약해드릴게요:

1. 세대가 다른 부모님으로부터 상속받은 주택이어야 합니다.
2. 일반주택은 부모님 사망일 당시 보유한 주택이어야 합니다.
3. 피상속인이 여러 주택을 소유한 경우, 특정 우선순위에 따른 1주택만 특례를 받을 수 있습니다:
   • 부모의 보유 기간이 가장 긴 주택
   • 거주 기간이 가장 긴 주택
   • 사망일 시점에 거주한 주택
   • 기준 시가가 가장 높은 주택
   • 상속인이 선택한 주택
4. 상속주택과 일반주택의 판매 순서가 중요합니다:
   • 일반주택을 먼저 팔아야 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있습니다.
   • 상속주택은 2년 보유와 거주 조건을 충족해야 비과세됩니다.
   • 일반주택 대신 상속주택을 먼저 팔 경우, 양도세가 과세될 수 있습니다.

이처럼 상속주택을 팔기 전에 세금 부담을 비교해보는 것이 중요합니다.

https://blog.naver.com/ntscafe/221875643576

상속주택 비과세를 위한 조건!