반응형 전체 글655 상속주택 비과세를 위한 조건 상속주택 비과세 특례를 받을 수 있는 조건을 요약해드릴게요:세대가 다른 부모님으로부터 상속받은 주택이어야 합니다.일반주택은 부모님 사망일 당시 보유한 주택이어야 합니다.피상속인이 여러 주택을 소유한 경우, 특정 우선순위에 따른 1주택만 특례를 받을 수 있습니다:부모의 보유 기간이 가장 긴 주택거주 기간이 가장 긴 주택사망일 시점에 거주한 주택기준 시가가 가장 높은 주택상속인이 선택한 주택상속주택과 일반주택의 판매 순서가 중요합니다:일반주택을 먼저 팔아야 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있습니다.상속주택은 2년 보유와 거주 조건을 충족해야 비과세됩니다.일반주택 대신 상속주택을 먼저 팔 경우, 양도세가 과세될 수 있습니다.이처럼 상속주택을 팔기 전에 세금 부담을 비교해보는 것이 중요합니다.https://bl.. 2024. 11. 6. "허술한 한 문장이 형제를 원수로" 상속 전문 변호사가 알려주는 유언장 작성법 변호사 방효석은 상속과 증여로 인해 화목한 가정이 돈 문제로 관계가 악화되는 경우를 많이 목격했다고 합니다. 방 변호사는 부모가 명확한 유언장을 남겨 형제 간 분쟁을 예방해야 한다고 강조합니다. 형제 간 소송은 종종 적은 금액으로도 발생하며, 이러한 갈등을 방지하기 위해 부모의 역할이 중요하다고 말합니다. 특히 '상속포기'와 '한정승인' 같은 개념을 통해 상속 문제를 해결할 수 있으며, 자산이 적어도 상속 분쟁을 겪을 수 있다고 경고합니다. 유언장을 작성할 때는 구체적이고 명확하게 작성해야 분쟁을 예방할 수 있습니다.상속 분쟁은 점점 증가하고 있으며, 이러한 문제를 방지하기 위해 상속과 유언장에 대한 관심을 높여야 합니다. 유언장을 작성할 때 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 부모와 자식, 형제자매 .. 2024. 11. 6. 부동산 가계약, 얼마나 상세하게 해야 인정되나 부동산 거래 시 가계약서가 작성될 때 매매목적물, 매매대금 등이 명확하고 중도금 지급방법에 대한 합의가 있었다면, 잔금 지급시기가 기재되지 않았더라도 매매계약은 성립된다는 대법원 판례가 있습니다. 이는 정식 계약서가 작성되지 않더라도 유효합니다.이러한 상황에서 가계약금은 거래를 확정하기 전에 다른 사람이 계약하지 못하도록 하기 위해 걸어둔 금액으로, 보통 계약금보다 낮은 금액입니다. 그러나 가계약 이후 본 계약으로 이어지지 않으면 분쟁이 발생할 수 있습니다. 대법원 판례에 따르면 가계약서 작성 시 매매계약의 중요 사항들이 명확하다면 그 계약은 성립된 것으로 봅니다.가계약서를 작성할 때는 '가계약금은 계약이 이뤄지지 않았을 경우 반환한다'는 등의 조건을 상세히 기재해 분쟁을 예방해야 합니다.https://.. 2024. 11. 6. 부동산 계약금, 해약금, 위약금 어떻게 다를까?[출처] 부동산 계약금, 해약금, 위약금 어떻게 다를까? 요약된 내용입니다:계약금: 계약 시 지급하는 돈으로, 보통 부동산 거래금액의 10%를 차지합니다.해약금: 계약을 해제하기 위한 돈으로, 집을 산 사람이 계약을 해제할 경우 계약금을 포기해야 하며, 집을 판 사람이 해제하려면 계약금의 200%를 지급해야 합니다.위약금: 계약 파기에 따른 손해배상으로, 당사자 간의 합의로 정할 수 있습니다.중도금: 계약금과 잔금 사이에 지불하는 돈으로, 중도금을 지급하면 계약 해제가 불가능합니다.주의사항: 계약금이나 가계약금은 쉽게 돌려받기 어려우므로 주의가 필요합니다.이해가 되셨나요? 민법제398조(배상액의 예정) ④위약금의 약정은 손해배상액의 예정으로 추정한다.제565조(해약금) ①매매의 당사자 일방이 계약당시에 금전 기타 물건을 계약금, 보증금등의 명목으로 상대방에게.. 2024. 11. 6. '취하·취소·무효'는 법적으로 다르다? 취하, 취소, 무효의 법적 구분취하: 일반적으로 '취소'와 비슷하게 사용되지만 형사소송법에서는 구별됩니다. '취하'는 신청 또는 제출한 서류를 거둬들이는 의미로, 주로 민사소송에서 사용됩니다.취소: 형사소송에서 고소나 고발을 없었던 것으로 하는 것은 '취소'로 씁니다. 예를 들어, 형사소송법 제232조에 따르면 고소는 제1심 판결선고 전까지 취소할 수 있습니다. 공소제기 취소도 가능하며, 공소는 제1심 판결의 선고 전까지 취소할 수 있습니다.무효: 민법 제137조에 따르면 법률행위의 일부분이 무효인 경우 그 전부가 무효가 됩니다. 이는 처음부터 법률행위 자체가 성립하지 않는 것입니다.혼인 무효와 취소:혼인 무효: 혼인무효사유에 해당되는 경우 혼인무효소송을 통해 처음부터 부부가 아니었던 것으로 됩니다.혼인.. 2024. 11. 6. 율희, '성매매 논란' 최민환 상대 친권·양육권 찾을 수 있나[법알못] 율희가 전 남편인 FT아일랜드 멤버 최민환을 상대로 친권·양육권을 되찾기 위해 나섰습니다. 최근 방송에서 이혼 변호사와 상담하며 아이들 양육권 문제를 진지하게 고민 중이라고 밝혔습니다. 변호사는 이혼 후유증이 크다고 조언하며 친권·양육권 변경의 어려움을 설명했습니다. 법원은 아이들의 복리를 최우선으로 고려하며 여러 요소를 종합적으로 판단해 결정합니다. 율희는 긴 싸움이 될지라도 최선을 다하겠다는 각오를 다졌습니다.https://n.news.naver.com/mnews/hotissue/article/015/0005053690?cid=1087044 율희, '성매매 논란' 최민환 상대 친권·양육권 찾을 수 있나 [법알못]걸그룹 라붐 출신 율희가 전 남편인 FT아일랜드 멤버 최민환을 상대로 친권·양육권 되찾기에.. 2024. 11. 6. 포항 집창촌서 성매매 여성끼리 칼부림…30대 여성 집행유예 경북 포항 집창촌에서 30대 성매매 여성 A씨가 다른 여성과 말다툼 중 흉기를 휘둘러 상해를 입힌 혐의로 징역 3년에 집행유예 5년을 선고받았습니다. A씨는 B씨에게 폭행을 당하자 주방에 있던 흉기로 방어를 했다고 주장했으나, 재판부는 살인의 고의가 있었다고 판단했습니다. 재판부는 A씨가 순간적인 분노로 우발적으로 범행을 저질렀고, 피해자와 원만히 합의한 점을 고려해 양형을 결정했습니다.https://n.news.naver.com/article/003/0012888222 포항 집창촌서 성매매 여성끼리 칼부림…30대 여성 집행유예경북 포항 집창촌에서 30대 성매매 여성이 다른 여성과 말다툼하다 흉기를 휘두른 혐의로 징역형을 선고받았다. 대구지방법원 포항지원 제1형사부(재판장 주경태)는 살인미수 혐의로 기소.. 2024. 11. 6. '동료 여교사 강제추행' 인천 사립중 부장교사 집행유예 인천지법 형사11단독은 강제추행 혐의로 기소된 인천의 한 사립중학교 전 부장교사 A씨에게 징역 6개월에 집행유예 2년을 선고했습니다. 또한, A씨에게 40시간의 성폭력 치료 강의 수강과 3년간 아동·청소년·장애인 관련 기관 취업제한을 명령했습니다. 피해교사 2명 중 1명에 대한 혐의는 무죄로 판결되었습니다. A씨는 2019년부터 2022년까지 여교사 2명을 여러 차례 강제 추행한 혐의로 기소되었습니다.https://n.news.naver.com/article/003/0012888066 '동료 여교사 강제추행' 인천 사립중 부장교사 집행유예동료 여교사를 강제추행한 혐의로 재판에 넘겨진 50대 전 부장교사에게 징역형의 집행유예가 선고됐다. 인천지법 형사11단독(판사 김샛별)은 6일 선고공판에서 강제추행 혐의.. 2024. 11. 6. 법원 "'스태프 성폭행' 강지환, 전 소속사에 34억 배상해야" 서울고법 민사6-1부는 배우 강지환이 전 소속사 젤리피쉬엔터테인먼트에 34억 8,300만 원을 배상해야 한다고 판결했습니다. 강지환은 2019년 TV조선 드라마 '조선생존기' 촬영 중 외주 스태프 2명을 성폭행 및 추행한 혐의로 징역 2년 6개월에 집행유예 3년을 선고받았습니다. 이 사건으로 인해 드라마 제작사는 출연 계약상 의무 이행이 불가능해졌고, 이미 지급된 출연료와 위약금 등 총 63억 8천여만 원을 반환하라고 소송을 제기했습니다.https://n.news.naver.com/article/052/0002110158 법원 "'스태프 성폭행' 강지환, 전 소속사에 34억 배상해야"드라마 스태프를 성폭행한 혐의로 유죄가 확정된 배우 강지환이 전 소속사에 34억 원을 배상해야 한다는 판결이 나왔다. 6일.. 2024. 11. 6. "148억 전세사기 일당 감형, 말도 안 돼" 1,500명 법원에 탄원 전세사기 피해자들이 항소심에서 형량이 줄어든 인천 전세사기범 남 모 씨 일당의 엄벌을 촉구하는 탄원서를 법원에 제출했습니다. 전세사기 전국대책위원회는 오늘 서울 서초구 대법원 앞에서 기자회견을 열고 항소심 판결의 파기환송을 요청하는 탄원서를 제출했다고 밝혔습니다. 이 탄원서에는 1,516명의 시민이 서명했습니다.피해자들은 남 씨 일당이 죄를 뉘우치지 않고 여전히 무죄를 주장하고 있으며, 항소심 판결이 피해자들과 그 가족의 삶을 짓밟았다고 주장했습니다. 남 씨는 인천 미추홀구 일대에서 전세 보증금 148억 원을 가로챈 혐의로 기소되었으며, 1심에서 징역 15년을 선고받았으나 2심에서 징역 7년으로 감형되었습니다. 공범들도 무죄나 집행유예를 선고받아 석방되었습니다.인천 미추홀구 전세사기대책위는 오는 11일부.. 2024. 11. 6. 이전 1 ··· 62 63 64 65 66 다음 반응형
